energii.pl

Czy potrzebuję świadectwa energetycznego?

Odpowiedz na kilka pytań. Wynik pokazuje, czy świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane, co z nim zrobić i na jakiej podstawie prawnej.

Stan prawny na 20 października 2026.

1. Co planujesz? Sprzedaż domu, mieszkania, lokalu albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Wynajem (także krótkoterminowy) Zakończenie budowy nowego budynku (zawiadomienie lub pozwolenie na użytkowanie) Darowiznę, zamianę, dział spadku lub inną umowę niż sprzedaż i najem Nic z tych rzeczy: mieszkam albo korzystam na własne potrzeby Urząd, sąd lub prokuratura zajmuje w budynku ponad 250 m2 i obsługuje interesantów

2. Czego to dotyczy? (jeśli dotyczy) Domu albo całego budynku Mieszkania albo lokalu użytkowego (część budynku) Miejsca postojowego wyznaczonego linią w hali garażowej Garażu wydzielonego ścianami w budynku Budynku lub lokalu bez instalacji ogrzewania i bez instalacji chłodzenia

3. Czy któryś opis pasuje do budynku? (jeśli dotyczy) Żaden z poniższych Budynek podlega ochronie zabytków (rejestr zabytków albo ewidencja zabytków) Budynek jest używany jako miejsce kultu i do działalności religijnej Budynek przemysłowy lub gospodarczy bez instalacji zużywających energię (poza oświetleniem wbudowanym) Budynek mieszkalny przeznaczony do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku Budynek wolno stojący o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2 Budynek gospodarstwa rolnego o wskaźniku EP nie wyższym niż 50 kWh/(m2·rok) Wolno stojący dom jednorodzinny do 70 m2 zabudowy, budowany na zgłoszenie na własne potrzeby mieszkaniowe

4. Czy masz już świadectwo dla tego budynku lub lokalu? (jeśli dotyczy) Nie mam Tak, sporządzone mniej niż 10 lat temu i od tamtej pory nie było robót zmieniających charakterystykę Tak, ale ma ponad 10 lat albo potem wymieniono okna, źródło ciepła, docieplono budynek itp.

Od nowa

Bez JavaScriptu: zaznacz odpowiedzi na pytania, które dotyczą Twojej sytuacji (pytania 2-4 nie dotyczą darowizny ani własnego użytku), i wybierz "Pokaż odpowiedź".

Kalkulator opiera się na ustawie o charakterystyce energetycznej budynków, Prawie budowlanym i wyjaśnieniach MRiT (stan na 20 października 2026). Nie zastępuje porady prawnej; w nietypowej sprawie zapytaj notariusza albo osobę uprawnioną.

Tabela: kiedy potrzebne jest świadectwo · Pytania i odpowiedzi

Pytania i odpowiedzi

Czy przy darowiźnie, zamianie albo spadku potrzebne jest świadectwo?

Nie. Ustawa wymaga świadectwa przy sprzedaży (także spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) i najmie. Według MRiT przy umowach innych niż wymienione w ustawie świadectwa nie sporządza się.

Źródło: Ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2024 poz. 101); MRiT: pytania i odpowiedzi o świadectwach (aktualizacja 30.08.2023, PDF).

Podstawa prawna i źródła

art. 2 pkt 2, art. 3, art. 11, art. 14: Ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2024 poz. 101)
art. 57 ust. 1 pkt 6a i ust. 1bb: Ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524)
MRiT: pytania i odpowiedzi o świadectwach (aktualizacja 30.08.2023, PDF)
MRiT: Świadectwa charakterystyki energetycznej

Stan prawny i sprawdzenie źródeł: 20 października 2026. Serwis informacyjny, nie jest stroną ministerstwa ani rejestru. Treść nie jest poradą prawną.