Ile kosztuje świadectwo energetyczne

Szacunek rządu z 2022 r.

Źródło: (uzasadnienie i ocena skutków regulacji, s. 31 i 45 PDF, Rządowy projekt nowelizacji, druk sejmowy nr 2539 z 5.08.2022: uzasadnienie i OSR). Szacunek projektodawcy z sierpnia 2022 r. na potrzeby oceny skutków nowelizacji, a nie cennik ani cena maksymalna.

W tym samym dokumencie rząd zaznaczył, że ostateczna cena zależy od różnych czynników, np. rodzaju systemu ogrzewania, podgrzewania wody, wentylacji i klimatyzacji (Rządowy projekt nowelizacji, druk sejmowy nr 2539 z 5.08.2022: uzasadnienie i OSR). Ministerstwo nie pośredniczy między osobami uprawnionymi a zlecającymi (MRiT: pytania i odpowiedzi o świadectwach).

Od czego zależy nakład pracy

Bez podawania cen rynkowych, z przepisów wynika, co może uprościć sporządzenie świadectwa:

• Dokumentacja budynku. Świadectwo lokalu może powstać na podstawie świadectwa budynku albo dokumentacji technicznej, którą zarządca przekazuje bezpłatnie w ciągu 14 dni od wniosku (art. 9, Ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków).
• Projekt techniczny. Dla nowego budynku świadectwo może bazować na charakterystyce energetycznej z projektu (art. 6, Ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków).
• Jednakowe budynki i lokale. Dla domów z grupy jednakowych budynków i dla jednakowych lokali świadectwo można opracować na podstawie jednego z nich, a dla grupy lokali sporządzić je w liczbie egzemplarzy równej liczbie lokali (art. 7, art. 8, Ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków).
• Instalacje. Świadectwo uwzględnia parametry konstrukcji, instalacji i źródła ciepła (art. 4 ust. 2, Ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków).

Świadectwo elektroniczne

Świadectwo możesz dostać w postaci elektronicznej, podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub osobistym, z numerem z rejestru (art. 5, Ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków). Najemcy przekazujesz wtedy wydruk (art. 11 ust. 1 pkt 2, Ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków).

Czy można to sfinansować

• W programie Czyste Powietrze audyt energetyczny i dokumentacja są kosztem kwalifikowanym, a świadectwo po zakończeniu inwestycji jest obowiązkowe (pyt. 14 i 35, Czyste Powietrze: pytania i odpowiedzi).
• W uldze termomodernizacyjnej wykaz wydatków wymienia wykonanie audytu energetycznego przed przedsięwzięciem termomodernizacyjnym (usługi pkt 1, Rozporządzenie: wykaz wydatków na przedsięwzięcia termomodernizacyjne).
• Dyrektywa (UE) 2024/1275 zobowiązuje państwa, by świadectwa były przystępne cenowo, i każe rozważyć wsparcie dla gospodarstw domowych w trudnej sytuacji (art. 19 ust. 4, Dyrektywa).

Dotacje do docieplenia domu

Sprawdź, czy potrzebujesz świadectwa